呐，有门生意想和各位谈谈！三水一商地项目，年租金约23.8万，来吗？

楼市快讯

三水芦苞，挂地了！
6月5日，广东省公共资源交易平台挂牌（出租）一宗占地面积8946.52㎡的零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。


约23.8万一年  出租40年

宗地起始价238118.00元/年，增价幅度为2000元/次，网上报价期限为6月26日8时30分-7月5日1时30分。


|来源广东省公共资源交易平台

该地块位于芦苞镇华山大道16号，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，出租年限为40年。


|来源出租文件

规划指标要求容积率不高于2.5，建筑密度不小于40%，绿地率大于35%。


|来源出租文件

地处芦苞中心 居住氛围成熟

从地段上看，该地块处于芦苞中心板块，周边开发有多个住宅小区，包括新明珠江畔明珠、捷荣锦江豪庭、恒福水岸、成功花园、逸翠花园等。

周边配套则有芦苞实验小学、龙坡中学、龙坡公园、胥江祖庙、花海生态公园等，居住氛围成熟。


|区位示意图

值得一提的是，该板块还规划改扩建同方芦苞医院、新增一所康 复医院。

其中，同方芦苞医院改扩建项目于4月30日通过备案，拟投资12140.4万元，对部分原有建筑进行改造。

另新建医 技、住院、综合楼1栋(地上6层、地下1层)，新建建筑面积10411㎡。

改扩建完成后开放病床100张，达到二级甲等综合性医院标准。


|来源广东省投资项目在线审批平台

而拟新增的康 复医院选址原芦苞敬老院地块，该项目拟投资13989.43万元，将建设康 复中心及康 养基地。

主要开设中医康 复、神经康 复、骨科康 复及传统医学中心(中医科及治未病中心)、医养结合中心。

项目建设完后，可设立康 复病床100张，康 养(养老)床位100张，达到二级康 复医院标准。


|来源广东省投资项目在线审批平台

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tmj999

横涌和邓岗的80万/年！

tmj999

比市场平左一半！