2016年的北江新区对比，当时鸿安还是4288元

赖－nick

2016年的北江新区对比，当时鸿安还是4288元

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kenmy

999 发表于 2022-9-5 03:34
你这样分析是只从最底层面分析，比较片面，比不上大师客观，好就是好，差就是差，讲事实存在的，至少那些 ...

讲楼距，哪个盘够林海尚都好？我从林海搬过鸿安，也没那么大落差吖，或者是我个人不太在意这些吧！我也去过好多楼盘，只要是30层以上的，感觉都差不多。大师说鸿安北江区最差，我就七都唔信差得过汇信了，我最早系睇汇信先的，更加便宜，那个格局太差了。你说鸿安很便宜么，也不是，同期山水一品5600，恒达5800，恒福新里程我也有办法拿5字头……只是户型、地段不适合我的需求而已。楼盘好不好，参考自住的业主意见最真实，炒楼的千万别信。

新二水小海

毋须讳言，鸿安是整个北江新区居住体验感最差的楼盘，整个就一石屎森林。人进去后，压抑得很！

赖－nick

法海大师 发表于 2022-9-4 09:13
毋须讳言，鸿安是整个北江新区居住体验感最差的楼盘，整个就一石屎森林。人进去后，压抑得很！

时代四期的楼距比较大，比较舒服

kenmy

法海大师 发表于 2022-9-4 09:13
毋须讳言，鸿安是整个北江新区居住体验感最差的楼盘，整个就一石屎森林。人进去后，压抑得很！

你不用上班，才会有如此感受，大部分人，早出晚归，没有那个闲情欣赏小区风景，我系屋企都基本唔行出阳台，除了晾衣服。目前的楼盘，基本都30层以上，你去边都差不多，国家标准就是楼距不低于高度的50%，100米高的楼，楼距50米就满足要求，如果大于呢个比例，要么发展商好有良心，要么楼价就提高，始终羊毛出在羊身上的。

999

kenmy 发表于 2022-9-4 10:19
你不用上班，才会有如此感受，大部分人，早出晚归，没有那个闲情欣赏小区风景，我系屋企都基本唔行出阳台 ...

你这样分析是只从最底层面分析，比较片面，比不上大师客观，好就是好，差就是差，讲事实存在的，至少那些差距值不值得付出多一些钱，就是真正的见仁见智了！

kenmy

赖－nick 发表于 2022-9-4 11:43
时代四期的楼距比较大，比较舒服

因为它不够高，你去看看汇信、北大资源……总之超30层的，你都觉得不那么舒服。你看看时代城一期，感觉也不错的，实际楼距比鸿安还窄的，就是因为不高，所以才感觉舒服。以后都是高层的啦，小高层绝迹了。

kenmy

夏雨的天空 发表于 2022-9-4 10:46
当时也很贵

贵？我唔信加下的人的收入比果阵仲要好咯，包括**。

抬杠

赖－nick 发表于 2022-9-4 11:43
时代四期的楼距比较大，比较舒服

价格无距便宜 户型无距实用

本泽哥斯拉

再过几年就变回4字头

猫猫爱吃鱼

鸿安花园白天装修吵死了，还有不按规定时间装修的自私自利的人，还不如时代城精装的，安静舒服

kenmy

4288是顶楼+西斜吧？普遍4800左右，而且呢个价只是1座，后来的价都升了。

辉......

kenmy 发表于 2022-9-4 09:07
4288是顶楼+西斜吧？普遍4800左右，而且呢个价只是1座，后来的价都升了。

开始4000五到，当时系过边座滴滴，个司机仲话叫区朋友买，区朋友话有的低五使急，点知过完年升佐1倍

夏雨的天空

当时也很贵

dan007

只怪没钱人，目光短浅。

彪少

鸿安拉低了新区的均价！

kenmy

辉...... 发表于 2022-9-4 10:30
开始4000五到，当时系过边座滴滴，个司机仲话叫区朋友买，区朋友话有的低五使急，点知过完年升佐1倍

好多人就系甘样而买唔到楼的，老是听人讲听人讲……