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半×花园业主委员想换物业公司，上门投票，现在问一下广大朋友意见，他们这样做合理吗？
1：说要换物业公司，只是投票说换还是不换，没有给我们选换哪个物业公司，至少要有一两个物业公司给我们选吧，承诺给我们业主能为我们做什么，一个公司都没得选择就说要换，万一换了之后和现在的一样或者比现在更差怎么办？所以至少给我们一个可以选择的物业公司，才说换不换！
2：收费问题，我想说你们要收20%的露天停车场费和公共场所的设施费的70%‘作为业主大会’的费用，这样合理吗？你们又不是每天都开业主大会，一个月都不见得会开个两三次，收这么多钱干什么，花园大概有差不多300多辆车，每台150一个月，一个月大概45000左右，45000的20%还有再加70%的公共收益，每个月都差不多1万的收益，请问你们的业主大会需要怎样开才需要这么多钱。露天停车费本是我们全体业主的共同收益，只能用做维护花园的设备和设施，至于广告费和快递柜的费用是可以适当的拿一部分出来开业主大会，但也要公示支出账目。
3：授权业主委员会聘请律师维护业主的权益，这个有些不明白了，难道有很多官司要诉讼，作为同住一个花园的，有问题共同协商解决就行了，真协商不了的，要闹上法庭的事也肯定不多，一年都不见得会有，为什么就不能开个业主大会共同协商呢？要授权给你们业主委员去告呢？这个授权有点大了。毕竟真要是告一个业主就不是小事了，不能说业主委员说告就告，还是要共同协商的。
作为半×花园的业主，我们没有看见业主委员给过什么承诺，只是一成立就说要换物业，收费要怎样分配，要把授权给你们。可是你们有承诺过怎样做吗？停车位本身就不够，难道就不需要重新规划吗？摄像头全花园覆盖了吗？违建扩建的你们又打算怎样处理？这些你们有承诺说怎样处理吗？
我不知道其他花园的业主委员都是不是这样收费的，但我知道的就有一个花园的业主委员就不是这样的，他们给业主承诺，前三年一分钱不收，三年以后业主投票只要达到半数以上认为业主委员做出成绩了，业主委员才每个月适当收取服务费！这些人才是为业主做事，而不是为了钱。所以说半×花园的业主委员你一上来就分配说要多少钱，你们觉得合适吗？至少要做出成绩来再说收钱的事吧，就怕收了钱，花园和原来的没区别或者变得更差呢？，这样我为什么要给你们钱？
希望广大朋友说说他们这样合理不合理？
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新三水网友
发表于 2021-6-12 20:21
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