最新！三水121个小区房价曝光，看看你家房子值多少钱

蛙哥 · 发表于 2020-9-14 16:11

买房选二手还是一手？这是不少购房者争论的问题。
从数据上看，一手成交量远超二手。

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近一年三水区一、二手住宅成交情况（来源：佛山住建局）

不过二手房也不弱，以三水为例，除去今年一季度的特殊时期，基本上每月二手房网签量保持在400-500之间，平均每天有约13至16套签约。

价格方面，三水二手房从去年10月至今年5月，走出了一波较为明显的下行趋势；5月之后价格上涨，7月来了大反弹，直到目前房价走势依然稳中有跌。

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三水二手房价走势图（来源：安居客）

安居客数据显示：三水8月二手房均价 8281 元/m2，截止至目前，二手房均价约 8232 元/m2，环比上月下跌 0.58% ，同比去年同期下跌 7.84% 。

本文统计了三水121个小区的二手房均价，其中，跌幅最大的一个小区为乐平的广乐颐景园，超过11%，环比涨势最好的则是西南九小区，达到17%。

整体上看，小区房价涨跌数量基本持平，没有大涨大跌，走势相对平稳。值得注意的是，三水中心区之外的镇街，二手房反而普遍微涨。

快来看看，你家的房子如果出售，能卖多少钱；想要入手的买家，又需要准备多少钱合适呢？

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