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据赢商大数据统计，2020年上半年（1-6月）全国开业购物中心共58个，其中佛山仅开业3家。
转到下半场之后，伴随全国电影院有序恢复营业，也让商业看到了更多希望。
据统计，下半年佛山将迎来14个购物中心相继开业。
2020下半年佛山拟开商业体一览
三水方面，虽然下半年预计开业的不多，但在接下来的2-3年内，还有至少7个商业体在路上，区域遍及北江新区、三水新城、老城区、乐平。
三水7大商业体在路上
以下，我们就来看看，三水陆续披露的商业规划有哪些，各家商业的“必杀技”都是啥？
01钧明汇（部分已开）
钧明汇位于三水区健力宝南路与广海大道交汇处，总建筑面积达70万㎡，涵盖了购物中心、商业街区、美食广场、都市华宅等多种形态。
钧明汇效果图
钧明汇融合“商业+文化”，内设六大特色街区：悦动城堡、悦食天地、悦活街区、星光大道、悦彩街区、悦文街区。
目前，首开的“悦食天地”已经100%完成招商，部分商铺已开业，东灶鱼头火锅、瑞幸咖啡小鹿茶、水亦香粤式茶点、星galaxy、 无国界寿司等已营业。
钧明汇商业实景图
此外，项目与超百家国内外优质品牌落实进驻及战略合作，包括：周大福、肯德基、华为官方店、屈臣氏、小鹿茶、星巴克、永辉超市、中影佰纳国际影城等一线品牌入驻。
部分意向合作战略商家
02三水高登汇（预计年底开业）
高登汇项目位于北江新区西青大道与北江大道交汇处，为汇信华府门前的商业体。
整体建面达5万㎡，集休闲、娱乐、餐饮、儿童、零售多种业态于一体。
项目效果图
高登汇拟打造三水最具年轻气质的市民休闲广场，涵盖益智玩趣乐园、奔跑的红色飘带等多元景观，自带马术馆、运动公园、屋顶花园，同时汇聚北江21街、网红楼梯间、9m挑高网红商铺等打卡空间。
三水高登汇招商情况
03天聚广场（预计2021年底试运营）
天聚广场商业街区面积约为10万平方米，未来有超60%为自持商业，拟打造为三水的人文写意街区。
项目效果图
项目已与戴德梁行举行战略合作签约仪式，后者曾参与三水新动力广场的商业主题规划。
商业拟分四层进行规划。一层拟打造缤纷生活乐园，二层拟打造Freestyle享趣乐园，三-四层拟打造特色情怀体验空间，涵盖精品超市、连锁餐饮、特色零售、生活设计馆、网红打卡、岭南美食街+手信、健身、健康休闲业态、潮人基地、儿童乐园、主题影院、情怀广场、火车主题广场等。
天聚广场效果图
04岭南美食荟（预计2020年完工）去年，乐平镇与蓝城本味集团签约，投资20亿元打造“广府文化体验基地”升级版，含岭南美食荟、广府绿野仙踪、翠堤春晓园、岭南名宿、大旗头榕园等项目。
岭南美食荟项目总投资约2亿元，预计2020年完工，将打造成一个集特色美食、观光、休闲、特色民宿于一体，建筑与水景完美结合，体验岭南乡土风情和岭南美食文化的旅游街区。
岭南美食荟效果图
05银河广场（预计2022年3月后）
银河广场规划为综合体，产品涵盖洋房、公寓、商业。
银河广场效果图
该项目已与广东粤海天河城商业管理有限公司进行框架合作签约仪式。后期将由天河城进行招商和运营。后者20多年关注于物业运营，代表性项目为广州天河城。
时间方面，银河广场预计2022年2月28日整体交付，也即最早开业也要在此之后。
06龙潭村综合商业体（预计2022年后）
横涌村委会龙潭村综合商业体项目为三水区首个由村民小组与企业合作开发的“三旧”改造项目。
龙潭村综合商业体项目效果图。/云东海街道供图
项目投资额约4500万元，总面积10.02亩。
该综合商业体高5层、地上建筑面积约12000㎡、人防地下室约2600㎡，集金融、美食、教育、培训、家居、品牌连锁店等于一体。
龙潭村综合商业体项目地块将于今年8月交付，年内动工，工期约为一年半。粗略估算，开业时间也应该在2022年后。
07恒大项目小区自带商业体4月30日，恒大以14.6亿夺北江新区11.6万㎡商住地，楼面价4252元/㎡。
根据出让文件显示，该用地范围内应设置建筑面积不低于20000㎡商业综合体。
目前，恒大项目地块已公布了规划许可批前公示，其商业体位于项目东侧，以金街形式排布，2-3层高。
恒大北江新区项目规划图
除了以上待开业的商业外，年初时，佛山发文将重点打造夜经济：
到2021年，佛山重点打造8大夜间经济集聚区中，三水新城商圈被规划在列；
到2021年，全市还要建成80处夜间经济示范点，其中，三水区占有10处。
三水区夜间经济示范点预期目标任务分工表
商业爆发的思考
随着商业规划的落地，届时三水人去哪里玩的选择就更多了，商业遍地开花，家门口就能逛商场，想想还是挺激动的。
商业爆发，一方面刺激消费，带动的人气和扩增的就业岗位让周边项目有升值的空间。
另一方面，毕竟三水人口有限，能否支撑得住这么多的商业，还需要先打个问号。
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