18762万元元成交！ 由佛山市三水融佳房地产开发有限公司 竞得 折合楼面价约6187元/㎡！
网站成交截图
网友热议
@wxq：真香，土拍市场又开始热闹。
@Leckie：坐等取消预售政策 @tmj999：西南街道塘福路1号地块应该改为容积率5，大家都好 @JH1874：估计6000多成交
@莫生ss：厉害 楼价要涨了吗 @烦恼歌：降价都没用，地小，要求还多，预言再流拍
竞价信息
在开拍前已有两轮报价，本次竞拍每轮加价300万
拍卖开始7分钟后竞拍激烈起来
连续一分钟内有三轮加价，报价已到17262万元
目前价格已超过此前撤牌起拍价！（二次挂牌降价一千万）
开拍不到10分钟已加价到第11轮，报价：18162万
该地块处于西南核心商圈，周边配套成熟！
地块信息
地块出让面积为9475.82㎡，起拍总价1.5162亿元，折合楼面地价约5000元/㎡（未扣除配建），报价最高者得每次竞价幅度300万/次。
该地块位于三水区西南街道塘福路1号地块一，具体位置为东至康岗路，南至塘福路，西至三达路，北至三水供电局。 （地块位置图）
土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地等，其他用地指标涵盖，容积率＞1.0且≤3.2，建筑密度≥15%且≤28%，绿地率≥25%，建筑限高100米。
建设要求
1、地上已建建筑物2幢，总建筑面积约3931.85平方米，竞得人须自签订《土地交付确认书》之日起3个月内拆除本宗地原有建筑物及附属物，相关费用由竞得人承担。
2、该地块需建设住宅户型套数不少于230套，其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%
3、地块要求设置并移交计容建筑面积不少于750平方米的集中式社区公共服务用房（用途为托老所，不计入容积率）。
4、地块需设置开放性公园绿地面积不小于1717平方米，可计入净用地计容建筑面积，但不计入绿地率，由用地开发者建设，且应对公众开放使用。
地块周边
从地图可看本次挂牌的地块位于西南中心城区，临近三水广场，西南四小、西南第十一小学、西南公园，三水区妇幼保健院等，周边配套成熟。
（地块位置图）
年前曾挂牌
值得留意的是，该地块曾于年前以1.6212亿元的总价挂牌出让，并于开拍前终止交易。本次再度挂牌，建设要求并没改变，而起拍价较此前有所下降。【详情】
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狗仔卡
发表于 2020-4-10 09:05
变色卡
抢沙发
发表于 2020-4-30 15:41
