如果把三水新城TOD片区拉成一张进度表，双子星城无疑是绕不开的一格。
它紧邻三水北站，地处三水新城核心区，2017年由碧桂园以总价6.15亿元竞得，规划了地标写字楼、总部写字楼、住宅、临街商铺和公寓等业态。
|双子星城效果图
其中，最受关注的是两栋180米双子塔——东塔金融中心与西塔，以及项目整体“三水新城CBD”“总部经济聚集地”的定位。
也正因如此，它的进展一直牵动外界目光：现在到底建到哪一步？还会不会重新开工？有没有重建时间表？
|来源领导留言板
三水双子星城
停在了哪一步？
回顾项目进程，2018年3月，碧桂园佛山双子星城2.5产业园奠基，5月正式动工；2018年12月，项目首开二区6座住宅，售价约11000—11500元/㎡，当日去化90%；2019年1月，城市三水未来馆开放；2020年，公寓产品开卖，多次拿下三水区公寓成交冠军。
|图源今日三水
从销售到招商，项目一度跑得很快。
转折出现在2022年。
当年6月，有市民反映项目已停工数月，官方回复称，6栋写字楼已全部封顶，部分交付企业，部分仍在内部装修。
|来源区政府互动交流平台
2022年10月，三水CBD“金融中心”正式落成启用，当时累计引入超200家总部经济企业、1个博士后科研工作站等，涉及电子通信、智能制造、节能环保、新材料、金融服务、跨境电商等领域。
不过，西塔和中央架空层广场当时仍在建设中，主体结构已完成。
|图源三水发布
问题并没有就此结束。
2023年2月，又有市民反映西塔近一年施工停滞，担忧烂尾。
官方当时回复称，西塔正在内部装修，中央广场同步建设，东塔已有企业进驻。
|来源区政府互动交流平台
|已投用的双子星城东塔 图源絮梦雅集
到了2024年6月，网友再次咨询复工情况，云东海街道表示，正在积极回笼资金、推进剩余工程复工复产，但未给出明确时间表。
|来源领导留言板
从现场情况看，项目如今呈现出“一半交付、一半停摆”的状态：东塔部分已有企业入驻办公；但西塔内部工程、中央广场、部分地下车库等配套仍处于暂缓状态，工地现场荒草丛生，脚手架和未完工的建筑框架仍在。
|双子星城西塔现状 图源絮梦雅集
而根据官方最新答复也印证了这一点：受当前企业经营状况影响，项目建设进度暂缓，目前处于停工状态。剩余工程能否复工，有赖于后续资金落实与到位。
下一步，街道将运用多部门联动工作机制，协助企业拓宽资产盘活路径，推动项目尽早复工。
|来源领导留言板
周边天桥：三问三答
Q：驿南路两座环形天桥什么时候建?
A：这两座天桥属于三水新城早期规划预留项目。
按照最初设计，驿南路与鲁村路(云海路)两个交叉口均规划有环形人行天桥，目的是组织行人有效使用新汽车客运站交通枢纽、整合周边用地。但经综合评估道路设施建设优先级，按照“先急后缓”原则，项目暂未纳入近期建设计划。
目前，驿南路已按城市次干路标准建成通车，通行状况良好，沿线斑马线、过街提示标识、交通信号灯和限速标志等均已配置，现有交通体系能够满足周边市民日常通勤和休闲出行需求。
Q：融创半岛一号与驿南路人行天桥呢?
A：这座天桥由佛山三水城际轨道实业有限公司实施建设，目前处于停止施工状态。
街道已建议融创半岛一号开发企业综合各方面因素，再次研判天桥建设工作，后续情况会及时告知项目业主。
Q：以后还会不会启动？
A：街道表示，将持续关注该片区市民出行需求和区域发展实际，待条件成熟时适时启动环形天桥项目。在此期间，也会继续加强现有交通设施维护和管理，保障市民出行安全与便利。
写在最后：
双子星城东塔已有企业进驻，但西塔、中央广场和部分地下车库仍未完工，复工关键在资金；两座环形天桥暂未进入近期计划，融创半岛一号与驿南路人行天桥则仍处于停工状态。
这座三水新城地标何时重新动起来，仍需等待企业、资金和规划多方推动。
对此，你怎么看呢？欢迎评论区互动留言~
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狗仔卡
发表于 2026-10-14 11:26
变色卡
抢沙发
发表于 2026-10-14 11:57
