物业公司未履行制止违法建设的义务，可以减免物业费吗？

楼市快讯 · 发表于 2023-7-31 09:52

当发现有小区业主私自搭建、改建、扩建建筑物，物业公司却未履行制止违法建设的义务，业主可以要求减免物业费吗?

答案是可以的！

物业公司作为一个物业区域内的服务单位，对于发生在物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，应当进行劝阻和制止，并及时向有关行政管理部门报告。

否则视为未完全履行物业服务合同义务，构成违约，业主可以此为由主张减免物业服务费。

屋顶上的轻骑兵 · 发表于 2023-7-31 11:05

谁来监督举报

大头涵 · 发表于 2023-7-31 10:34

全小区减免？

曾年 · 发表于 2023-7-31 10:43

违建特别多

美貌倾城与我 · 发表于 2023-7-31 13:43

物业说：我管不了怎么办

银耳泡饭 · 发表于 2023-7-31 14:19

怎么减免

奶茶小秋 · 发表于 2023-8-1 07:37

绿山墙的安妮 · 发表于 2023-8-4 11:46

免一户的物业费？

纵横四海 · 发表于 2023-8-4 14:15

物业有执法权吗？请问何为及时制止？？

物业公司未履行制止违法建设的义务，可以减免物业费吗？

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